Главная страница / Судебная практика по отдельным вопросам предпринимательской деятельности / Оплата выполненных строительных работ

Оплата выполненных строительных работ. Обзор судебной практики

1. Если необходимые документы по оплате работ подписывались сторонами без замечаний, заявитель не вправе ссылаться на неосновательное обогащение контрагента по сделке.

Определение ВАС РФ по делу № А75-4296/2006.
(Извлечение): «Поскольку акты приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ подписывались заказчиком и подрядчиком без замечаний, оплата производилась на основании договора подряда на капитальное строительство от 15.06.1999 N 4 и подписанных документов о фактическом выполнении работ, то у ответчика отсутствовало неосновательное обогащение».

2. Заказчик вправе требовать неиспользованную часть аванса в случае, если подрядчик выполнил меньший объем работ, затратив при этом меньше денежных средств, перечисленных заказчиком в качестве аванса.

Определение ВАС РФ по делу № А03-15499/2006-12.
(Извлечение): "Поскольку ответчик выполнил работы не в полном объеме и на сумму меньшую, чем та, которую истец перечислил в качестве предварительной оплаты, суд пришел к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания удерживать неиспользованную часть аванса".

3. При недоказанности стороной факта выполнения истцом работ с нарушением их качества, указанные работы подлежат оплате в полном объеме.

Определение ВАС РФ по делу № А64-7542/06-12.
(Извлечение): «Суд пришел к выводу, что истец выполнил работы, предусмотренные договором подряда, в связи с чем у ответчика возникло денежное обязательство по их оплате. Суд исходил из того, что ответчик не доказал факт выполнения истцом работ с нарушением их качества, в связи с чем иск удовлетворил».

см. также: Информационное письмо Президиума ВАС № 51 от 24 января 2000 г

Наши клиенты

Оплата выполненных строительных работ. Обзор судебной практики

Юридические услуги в сфере строительства:

О нашей специализации в строительной отрасли: