Отказ Заказчика от исполнения договора строительного подряда. Обзор судебной практики
1.
Заказчик обязан принять часть выполненной работы, если она имеет самостоятельное экономическое значение.
Постановление ФАС Северо-Кавказского округа по делу № Ф08-1359/06.
(Извлечение): «
В силу статьи 717 ГК РФ отказ Заказчика от исполнения договора влечет его обязанность оплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной подрядчиком до получения уведомления о таком отказе».
2.
Отказ Заказчика от исполнения договора подряда не лишает его права требовать от Подрядчика возврата части суммы неиспользованного аванса.
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа по делу № Ф04 6192/2007(38002-А03-38)
(Извлечение): «
Установив обстоятельства фактического отказа Заказчика от договора подряда и стоимость выполненных работ согласно актам приемки, судами I и II инстанций сделан правильный вывод о том, что у Подрядчика отпали основания удерживать неиспользованную часть аванса.С момента прекращения договорных обязательств у Подрядчика возникла обязанность по возвращению неиспользованного аванса. Уклонение от возврата денежной суммы является неосновательным обогащением Подрядчика».
3.
Подрядчик вправе требовать от Заказчика оплаты части работы, выполненной им до получения от Заказчика извещения об отказе от исполнения договора.
Постановление ФАС Северо-Кавказского округа по делу № Ф08-2178/06
(Извлечение): «
Доводы предпринимателя о том, что общество до направления уведомления о досрочном расторжении договора должно было произвести оплату выполненных работ в требуемом им размере, не соответствуют содержанию указанной нормы. Суды правильно указали, что отказ общества от исполнения договора подряда не препятствует подрядчику обратиться в арбитражный суд с требованием о взыскании с Заказчика оплаты части работы, выполненной до получения извещения об отказе от исполнения договора».
4.
Взыскание убытков по договору подряда не освобождает Подрядчика от их доказывания.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда от 29.12.1998 г. по делу № 4912/98.
(Извлечение): «
Подрядчик, требуя взыскать убытки, не представил доказательств их причинения Заказчиком, а также их размер.Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.Статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую кассационная инстанция ссылается как на основание взыскания убытков, устанавливает предел возмещения убытков, но не освобождает Подрядчика от их доказывания. Поэтому требование об убытках, не подтвержденное доказательствами, удовлетворено ошибочно».
см. также: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 9 февраля 1999 г. № 5506/98; Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2002 г. № 9205/01.