Судебные споры с участием дольщиков по договору долевого участия в строительстве. Обзор судебной практики по вопросам долевого участия в строительстве

Раздел «Судебные споры с дольщиками по договору долевого строительства» разработан юристами  Группы юридических компаний «Лекс» по материалам судебной практики. Раздел рекомендован юристам строительных компаний, физическим лицам, заключившим договор долевого участия. Данный раздел может представить также интерес для юристов, изучающих проблемы законодательства, судебной практики долевого строительства.

В настоящее время жилищный вопрос удерживает пальму первенства среди иных проблем, требующих первоочередного судебного разрешения.

Вместе с тем, судебная практика показывает, что основными причинами возникновения судебных споров являются несвоевременный ввод строящихся объектов в эксплуатацию, отказ дольщиков (инвесторов) от платежных обязательств в случае нарушения этих сроков, пересмотр заказчиком в одностороннем порядке договорной цены строящегося помещения.

Рассмотрение таких исков может длиться продолжительное время и не всегда заканчивается в пользу истца по той простой причине, что суды при вынесении решения руководствуются в первую очередь текстом договора между сторонами. Законодательство же не ставит участников инвестиционно-строительного процесса в жесткие правовые рамки, а предлагает устанавливать правила игры путем заключения договора. Судебная практика в последние годы развивается так, что суды в большинстве своем стоят на защите интересов дольщиков. Однако очень часто ситуация складывается таким образом, что пострадавшей стороной оказываются организации-застройщики. Но в любом случае, подобные споры, как правило, приобретают затяжной характер, требуют много сил, времени и денег. Потери компаний в таких разбирательствах могут исчисляться весьма крупными суммами, в связи, с чем возникает необходимость привлечения квалифицированной юридической помощи в лице опытных практикующих юристов-профессионалов, которая позволит в соответствии с действующим законодательством эффективно разрешать подобные споры.

Специалисты  Группы юридических компаний «Лекс» (Москва, Тюмень, Ханты-Мансийск, Новый Уренгой) предлагают Вам свои услуги по защите прав и законных интересов при возникновении судебных споров любой сложности по вопросам долевого участия в строительстве в арбитражных судах всех уровней. В любом случае, мы желаем, чтобы созданный нами  раздел «Обзор судебной практики по договору долевого участия в строительстве» помогал  разрешению сложных судебных споров по проблемам, возникающим в сфере долевого участия в строительстве.

• Судебные споры с дольщиками по договорам долевого участия в строительстве: признание договора не заключенным, недействительным, ничтожным, расторжение договора долевого участия
• Исполнение сторонами обязательств по договору долевого участия в строительстве