Наши юридические проекты в сфере земельных отношений

Приватизация земли


Уважаемые посетители сайта!

Юридические фирмы Группы юридических компаний «Лекс» оказывают юридические услуги. Одним из основных направлений является оказание юридических услуг в сфере земельных отношений. В данном разделе мы постараемся ознакомить вас с нашими проектами, связанными с земельными правоотношениями. Наиболее многочисленны споры по выкупу земельного участка (приватизация), оформлению договоров аренды и защите права собственности или права пользования земельным участком.
Выкуп земли - это наиболее актуальная проблема для лиц, владеющих зданиями на праве собственности, а землей - на праве аренды. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают соответствующие права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют собственники зданий, строений, сооружений.
Однако на практике многим приходится отстаивать право на выкуп земельного участка в арбитражном суде, в связи с отказом государственных и муниципальных органов в заключении договоров купли-продажи земельных участков. Отказывают, как правило, по причине утраты права на приватизацию, включения спорного земельного участка в состав земель общего пользования, отсутствия кадастрового учета и др. основаниям.
Споры по договорам аренды земельных участков связаны с их недействительностью, незаключенностью, о понуждении к заключению договора, взысканием арендной платы по земле или оспариваем ставок арендной платы.
Наиболее сложные проекты были связаны с защитой права пользования, владения и распоряжения  земельным участком. Как правило, незаконное оформление прав на землю - регистрация прав собственности на земельный участок - осуществляется с помощью государственных и муниципальных органов. Для того, чтобы затруднить возврат земельного участка оформляется цепочка сделок и используется институт добросовестных приобретателей. Для реализации подобных проектов создавались рабочие группы из числа специалистов разных фирм нашей группы, вырабатывалась стратегия и тактика защиты нарушенных прав.
Надеемся, что проекты нашей группы (юридическая фирма в Москве, юридическая фирма в Тюмени, юридическая фирма в Ханты-Мансийске) помогут вам в реализации ваших задач.

Уважаемые посетители сайта! В настоящее время страница в разработке.