+7 (495) 797-20-30  Карта сайта  RUS   ENG  DE  FR  IT
Договор аренды нежилого помещения (конференц-зала). Образец, типовая форма
Москва (495) 797-20-30
On-line заявка
Группа юридических компаний «Лекс» основана в 1994 году,
входит в число крупнейших юридических фирм РФ (рейтинги «Эксперт РА»)
Договор аренды нежилого помещения (конференц-зала). Образец, типовая форма
Услуги в Москве и регионах:



Главная страница  / Образцы договоров. Типовые формы договоров. Скачать бланк договора  / Договор аренды нежилого помещения (конференц-зала). Образец, типовая форма

Договор аренды нежилого помещения (конференц-зала). Образец, типовая форма

Акция: Работаем без предоплаты. Акция распространяется только на ведение дела в арбитражном суде и принудительное исполнение решения суда.


Договор №___

аренды нежилого помещения (конференц-зала)


г. Тюмень « » _________ 20___ г.

_________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны и _________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации серии ______ № ___________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:


1. Предмет договора.


1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование за плату часть нежилого помещения (конференц-зал) находящегося на втором этаже трехэтажного здания по адресу _________________, площадью _______ квадратных метров, согласно плану к указанному объекту недвижимости (Приложение №1 к Договору);

1.2. Указанная в п.1.1. Договора часть нежилого помещения далее в тексте Договора именуется «Арендуемые площади»;

1.3. Арендуемые площади передаются Арендатору для проведения тренинга с 06 по 17 декабря 2010 г.

2. Права и обязанности сторон.


2.1. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять Арендуемые площади по акту приема-передачи в течение двух дней с момента подписания Договора. В акте приема-передачи указывается техническое состояние Арендуемых площадей, находящегося в них оборудования. Передаточный акт подписывается обеими сторонами Договора и является его неотъемлемой частью. Арендуемые площади передаются Арендодателем с офисной мебелью, оборудованными стационарными отопительными приборами, внутренней системой кондиционирования, а также водо- и электроснабжения.


2.2. Арендодатель обязан:

а) предоставить Арендуемые площади в состоянии, позволяющем эксплуатировать их по назначению, указанному в п.1.3. настоящего Договора;

б) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных событий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению;

в) при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя возвратить Арендатору излишне уплаченную им сумму за неиспользованный срок аренды.

2.3. Арендатор обязан:

а) в установленные настоящим договором сроки и порядке производить оплату арендной платы и иных услуг (интернет);

б) использовать Арендуемые площади по назначению, в целях, указанных в п.1.3. Договора;

в) соблюдать надлежащий режим эксплуатации Арендуемых площадей, внутренних инженерных сетей и коммуникаций (в том числе в туалетной комнате), а также соблюдать противопожарные, санитарные и другие требования, предъявляемые к содержанию нежилых помещений;
г) по истечении срока аренды освободить Арендуемые площади и возвратить их Арендодателю по акту приема-передачи в том же состоянии, в котором они были предоставлены;

д) самостоятельно осуществлять эксплуатацию Арендуемых площадей, их охрану и охрану материальных ценностей находящихся в них;

е) Арендатор не вправе сдавать Арендуемые площади, как в целом, так и частично, в субаренду или в иное пользование, передавать свои права и обязанности по договору другому лицу.

ж) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных событий Арендатор обязан оказать Арендодателю необходимое содействие по устранению последствий указанных событий. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора.


3. Арендная плата, порядок и сроки ее внесения.


3.1. Размер арендной платы за пользование Арендуемыми площадями, с учетом стоимости тепло-, водо-, электроснабжения и канализации, составляет ________________ (____________________) рублей в час (в т.ч. НДС – ___________ руб. ____ коп.).

3.2. Стоимость арендной платы по настоящему договору составляет ___________________ (__________________) рублей 00 копеек (в т.ч. НДС – _____________ руб. ____ коп.).

3.3. Внесение арендной платы производится не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента подписания договора путем перечисления суммы, определенной п.3.1. договора, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя или иным способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.

3.4. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке.

3.5. В случае невнесения Арендатором арендной платы за один рабочий день до проведения мероприятия, указанного в пункте 1.3. настоящего Договора, Договор аренды может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке.


4. Обстоятельства непреодолимой силы.


4.1. Ни одна из Сторон не несет ответственность по настоящему Договору, если нарушение условий последнего связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со стихийными бедствиями, военными действиями и т.п.);

4.2. Если какое-либо обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на срок исполнения своих обязательств одной из Сторон, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается на время действия соответствующего обстоятельства непреодолимой силы, но не более чем два календарных месяца;

4.3. Если обстоятельство непреодолимой силы будут продолжаться более чем два календарных месяца, Стороны должны определиться по дальнейшему исполнению обязательств, подписав соответствующее дополнительное соглашение. В случае не достижения соглашения, Стороны вправе потребовать расторжения договора;

4.4. Затронутая форс-мажорными обстоятельствами Сторона без промедления, но не позднее чем через два календарных дня после наступления форс-мажорных обстоятельств, в письменной форме информирует другую Сторону об этих обстоятельствах и об их последствиях, а также принимает все возможные меры с целью максимального снижения отрицательных последствий, вызванных указанными форс-мажорными обстоятельствами;

4.5. Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны о наступлении форс-мажорных обстоятельств и об их последствиях влечет утрату права ссылаться на эти обстоятельства.


5. Ответственность сторон.


5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


6. Срок действия договора. Прекращение, изменение договора.


6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором;

6.2. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ;

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно и подписываются обеими Сторонами;

6.4. Переход права собственности на Арендуемые площади не является основанием для прекращения или расторжения Договора;
6.5. Приложение №1, №2 к Договору являются его неотъемлемой частью;
6.6. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.


7. Заключительные положения.


7.1. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать путем переговоров между собой. Претензионный порядок считается соблюденным при условии направления заказного письма с уведомлением или иным способом, обеспечивающим его получение. В случае невозможности достижения согласия споры подлежат разрешению в судебном порядке;

7.2. Взаимоотношения Сторон не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.


8. Банковские и почтовые реквизиты сторон.

Арендодатель:




Арендатор:









Приложение:

  1. Поэтажный план нежилого помещения (приложение №1 к Договору);

  2.  Акт приема-передачи арендуемых площадей (приложение № 2 к Договору).



______________ / Ф.И.О.

М.П.






________________ /Ф.И.О.

М.П.




Вернуться с списку документов: договоры



Только у нас: по вопросам ведения дела в суде, а также принудительному исполнению решения суда вознаграждение мы получаем после достижения положительного результата.


Вернуться с списку документов: договоры

Образцы договоров составлены юристами ГЮК «Лекс». 

Опубликованные договоры актуальны для практикующих юристов, ученых правоведов, студентов юридических факультетов.

Юридические компании нашей Группы оказывают юридические услуги для предприятий и организаций по следующим вопросам:  

Представительство в арбитражном суде 
Принудительное исполнение решений суда
Защита в административном деле
Юридические услуги по составлению договоров


Образцы процессуальных документов и договоров
Исковые заявления по дебиторской задолженности 
Документы по земельным спорам
Документы по спорам в сфере недвижимости
Документы по налоговым спорам
Документы по спорам в сфере строительства
Отзывы на исковые заявления и жалобы
Судебные ходатайства и заявления
Апелляционные жалобы
Кассационные жалобы
Документы по банкротству
Образцы договоров






127015, г. Москва, ул. Бутырская, 77 (Бизнес-центр "Диагональ Хаус")
Доп. офис: 129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, 17, корп. 5
e-mail: отправить сообщение (moscow@lex-pravo.ru)
+7 (495) 797-20-30

 

625003, г. Тюмень
ул. Р. Люксембург, 12Б
e-mail: отправить сообщение (legal@lex-pravo.ru)
+7 (3452) 46-25-41

 

628007, г.Ханты-Мансийск
ул. Островского, 32
e-mail: отправить сообщение (sever@lex-pravo.ru)
+7 (3467) 363-043

  Rambler's Top100

© Группа юридических компаний «Лекс», 2013.

карта сайта

Группа юридических компаний «Лекс»