Главная страница / Вакансии / Требуется юрист по специализации в сфере недвижимости

Требуется юрист по специализации в сфере недвижимости

М О Д Е Л Ь компетенции юрист в сфере недвижимости

Настоящая модель компетенции разработана во исполнение решения общего собрания Консалтинговой группы «Лекс» от 15 марта 2008 г. и соответствие с Приказом об установлении зон ответственности сотрудников от 17.04.08 №75.

Структура и содержание настоящего продукта в соответствии с зоной ответственности:

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи объектов недвижимости
Правовое сопровождение государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости
Юридические услуги в судебных спорах о праве собственности на объекты недвижимости
Юридические услуги по защите интересов в спорах о заложенном объекте недвижимости
Юридическое сопровождение судебных споров между арендодателями и арендаторами объектов недвижимости

1. Определить следующие компетенции юриста в сфере земельных отношений:

1.1. личностные навыки: навыки эффективного общения, знание технологий управления временем, навыки публичного выступления;

1.2. навыки консультанта: знание технологий качественного обслуживания клиентов, навыки презентации продукта и выполненной услуги;

1.3. для начальника отдела-руководителя практики - навыки наставника: накопление и передача знаний юристам отдела.

2. Квалификационные требования по продукту в соответствии с зоной ответственности, структурой и содержанием продукта:

2.1. знание и навыки применения материального права: часть 1 ГК РФ, часть 2 ГК РФ: гл. гл. 30 (купля-продажа), 34 (аренда), 37 (подряд), 39 (возмездное оказание услуг), 42 (заем, кредит), 59 (обязательство вследствие причинения вреда), 60 (обязательство вследствие неосновательного обогащения), Земельный кодекс РФ, ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; ФЗ «Об ипотеке», Градостроительный кодекс РФ, ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ;

2.2. знание и навыки применения АПК РФ: стратегии и тактики ведения арбитражного процесса, подготовки процессуальных документов; гл. 27 АПК РФ (рассмотрение дел об установлении юридических фактов, имеющих юридическое значение);

2.3. знание и навыки применения законодательства об исполнительном производстве;

2.4. знания и навыки построения договорной и претензионно-исковой работы;

2.5. знание методики по регистрации объектов недвижимости.

2.6. знание основных судебных актов высших судебных органов (Конституционный суд, Высший арбитражный суд, Верховный суд) право устанавливающего и прецедентного характера по земельным правоотношениям.

3. Знания строительной, девелоперской отраслей: динамика, лидеры рынка, опыт юридических консультантов в этой отрасли, терминологию, строительные предприятия округа, основные поставщики и субподрядчики, органы государственного лицензирования и контроля в сфере строительных отношений, общественные объединения; основные виды судебных имущественных споров в строительной отрасли, причины их возникновения, юридические способы их недопущения в ходе хозяйственной деятельности; судебная практика Высшего арбитражного суда, федеральных арбитражных судов, Верховного суда по имущественным спорам в строительной отрасли; знание судебной статистики по имущественным спорам в сфере земельных отношений в области (округе) и стране.

4. Маркетинг и продажи консультационных услуг: Знание уникальности, основных отличий своего продукта, от аналогичных услуг, существующих на рынке (почему клиент должен купить у нас?); навыки ведения переговоров и поддержание отношений с клиентом; знание методов, применяемых в исследованиях рынка; знание основных способов продвижения услуг и продажи в Интернете; знания опыта успешных конкурентов в регионе и в стране по аналогичным продуктам; владение информацией о том, что в каких смежных отраслях более востребована услуга.

4.1.Для начальника отдела-руководителя практики - управление и администрирование:

- знание основных функций управления, знания и навыки управления проектом, навыки эффективного ведения совещаний;

- владение технологией разработки инновационных продуктов;

- умение руководить проектной группой.

Отправить резюме

Наши клиенты

Требуется юрист по специализации в сфере недвижимости